大院各相關住戶：
興科路368號大院內的土地隸屬中國科學院，不是商業(yè)用地，由中科院廣州化學有限公司負責管理和使用，為有效遏制園區(qū)違規(guī)違法建設行為，進一步規(guī)范大院管理秩序，根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《廣州市違法建設查處條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，公司決定對大院的違規(guī)違法建筑進行專項整治。現將有關事項通告如下：
一、公司將對大院內所有未按規(guī)定辦理報建手續(xù)（含報建手續(xù)已失效）或者未按報建手續(xù)建設的，已建成、正在建設施工或者停工尚未建成的建（構）筑物進行清查整治。經核實后，將對違規(guī)違法建（構）筑物進行分類處理，并依照相關規(guī)定對相關責任人進行責任追究。
二、下列違規(guī)違法建筑依法予以重點查處：
1.影響重大基礎設施和民生設施的；
2.體量大或違規(guī)違法建房嚴重超高超大的；
3.涉及重大安全隱患的；
4.涉及嚴重違規(guī)違法用地的建（構）筑物。
三、違規(guī)違法建設當事人在接到限期整改通知書等文書后，必須立即停止違規(guī)違法行為，配合相關部門進行整治處理。
四、公司對一些建成歷史久遠、影響較小、面積不大的違建，將勸其整改恢復，暫時保留繼續(xù)使用的，需承諾不得擴建和影響他人，并不得出租和轉讓。
五、在出售、轉讓房屋前，業(yè)主有義務事先通報公司物業(yè)部，并必須在交易前撤除所有違規(guī)違法建（構）筑物。業(yè)主也有義務告知買方房屋真實情況，否則，由此引起的所有責任均有業(yè)主承擔。
六、本通知自公布之日起施行。
中科院廣州化學有限公司
2015年9月30日
